Por Kevin Berbel, del equipo de marketing digital de Servei Tecniclima (Riqueza Digital). Publicado el 4 de octubre de 2026.
En un piso de Barcelona, la aerotermia tiene sentido cuando hay sitio para la unidad exterior, la comunidad lo permite y la instalación de calefacción puede trabajar a baja temperatura. Si no se dan esas condiciones, una caldera de gas de condensación nueva suele ser la opción más sencilla. La decisión depende más de la vivienda que de la tecnología.
- Aerotermia: necesita espacio exterior y consultarlo con la comunidad; rinde mejor con suelo radiante o radiadores de baja temperatura.
- Caldera de gas: sustitución más directa si ya tienes gas y salida de humos.
- Mantenimiento: la caldera, al menos cada 2 años (RITE); la aerotermia, según tipo y potencia, más control de fugas si supera el umbral europeo.
- Ayudas: la deducción de IRPF exige certificado energético; ninguna de las dos opciones da derecho por sí sola.
Lo que hay que mirar en tu piso
Espacio para la unidad exterior
La aerotermia necesita una unidad exterior con aire alrededor: una terraza, un patio o la cubierta. En muchos edificios del centro de Barcelona ese es el primer filtro; consúltalo también con tu comunidad de propietarios antes de decidir.
Los radiadores
Una bomba de calor rinde mejor cuando el agua de calefacción no tiene que estar muy caliente. Con suelo radiante o radiadores de baja temperatura va cómoda; con radiadores pequeños pensados para una caldera, puede quedarse corta. Es lo primero que debe medir un técnico.
Agua caliente
La aerotermia suele llevar un depósito de agua caliente, que ocupa sitio. La caldera mixta la calienta al momento, sin depósito.
La obra
Cambiar una caldera por otra suele aprovechar la toma de gas y la salida de humos. Pasar a aerotermia implica unidad exterior, conexiones hidráulicas y, a veces, revisar la potencia eléctrica contratada.
Mantenimiento de cada opción
El RITE fija mínimos (IT 3.3, tabla 3.1): para una caldera mural de gas en una vivienda, al menos cada 2 años. En la aerotermia depende del tipo y de la potencia. Además, si el refrigerante del equipo supera 5 toneladas equivalentes de CO2, el Reglamento europeo de gases fluorados exige controles de fugas al menos cada 12 meses (Reglamento (UE) 2024/573, artículo 5), salvo los equipos herméticos de menos de 3 kg en viviendas.
Ayudas: lo que hay y lo que no
La deducción de IRPF por obras de eficiencia energética está prorrogada para obras hechas hasta el 31 de diciembre de 2026 y exige acreditar la mejora con un certificado energético (AEAT). Los detalles y el estado de cada ayuda están en aerotermia en Barcelona: mantenimiento y ayudas.
Cómo decidir
- Comprueba si hay sitio y permiso para la unidad exterior.
- Pide a un técnico que mire tus radiadores y el uso de agua caliente de la casa.
- Pide dos presupuestos comparables: caldera nueva y aerotermia, con la obra incluida.
- Pregunta por el mantenimiento de cada opción y quién lo hará.
Te ayudamos con cualquiera de las dos
Reparamos y mantenemos calderas y equipos de aerotermia. Mira nuestro servicio de reparación y mantenimiento de aerotermia o el de reparación de calderas en Barcelona. Para la aerotermia, mira también nuestra página de aerotermia en Barcelona.
Ruido y convivencia
La unidad exterior tiene ventilador y compresor, así que hace algo de ruido. Antes de decidir dónde va, piensa en las ventanas de los vecinos y en lo que diga la comunidad. Una buena ubicación evita problemas después.
Preguntas para el instalador
- ¿Mis radiadores darán suficiente calor con la bomba de calor, o habrá que cambiar alguno?
- ¿Dónde va la unidad exterior y el depósito de agua caliente?
- ¿Necesito aumentar la potencia eléctrica contratada?
- ¿Qué mantenimiento necesita cada opción y quién lo hará?
- ¿Qué documentos me dais para justificar la obra si quiero pedir una deducción?
Con las respuestas por escrito, comparar es mucho más fácil.
Antes de pedir presupuesto
- Mira la potencia eléctrica que tienes contratada en tu factura.
- Haz fotos de la caldera actual, de la salida de humos y del sitio donde iría la unidad exterior.
- Apunta cuántos radiadores hay y si tienes suelo radiante.
- Revisa si la comunidad tiene normas sobre equipos en fachadas, terrazas o cubierta.
Con esa información, un técnico puede orientarte en una sola visita.
Preguntas frecuentes
¿Se puede poner aerotermia en un piso?
Sí, si hay un sitio adecuado para la unidad exterior (terraza, patio o cubierta) y lo has consultado con la comunidad. Sin ese espacio, la opción se complica.
¿Tengo que cambiar los radiadores?
No siempre, pero la bomba de calor rinde mejor con suelo radiante o radiadores de baja temperatura. Un técnico tiene que comprobar si los tuyos dan suficiente calor a menor temperatura.
¿Qué necesita más mantenimiento?
Las dos lo necesitan. La caldera de gas, en una vivienda, al menos cada 2 años según el RITE; la aerotermia, según su tipo y potencia, más el control de fugas de refrigerante si supera el umbral del reglamento europeo.
¿Puedo quedarme con el gas para la cocina si paso a aerotermia?
Sí: la calefacción y el agua caliente pasarían a la bomba de calor y el gas puede seguir para la cocina. Qué hacer con el contrato de gas si ya no lo usas lo tienes que consultar con tu comercializadora.
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